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1、租赁场地合规、合法，有相关文件如：房产证、建设规划许可证、土地证、房屋购买合同、一次消防验收合格意见书等；
2、租赁场地的使用性质与经营场所的性质一致，如住宅性质、办公性质、商业性质不能混用；
3、租赁场地原始平面布局符合消防规范要求，如疏散间距、疏散方向、疏散宽度、耐火等级等；
4、租赁场地原始消防设施设备，如喷淋系统、报警系统、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统等符合消防规范要求；
5、租赁场地二次装修平面布局、二次消防设施设备、使用材料耐火等级等符合消防规范要求。
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