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财经新闻：
“以价换量”提升业绩
上述降价促销、以价换量的现象在房企10月份销售业绩中已有体现。
部分上市房企10月份销售均价环比下降幅度较大。以首创置业为例，销售简报显示，10月份公司实现合同销售面积48.3万平方米，同比增长100.41%；实现合同销售金额90.7亿元，同比增长56.38%。前10个月，公司累计实现签约面积约245.1万平方米，同比增长21.2%；累计签约金额约601.5亿元，同比增长25.2%。根据上述数据测算，10月公司销售均价约为18778.47元/平方米，环比下降超过三成。
克而瑞等第三方机构监测数据也显示，四季度以来多数房企加大供货力度，年底加速抢收，以快速回笼资金。
此外，从土地市场看，头部房企年末仍拿地较积极。部分房企受融资收紧等影响，虽然对外宣布下半年停止拿地，但也趁着土地市场趋冷，低溢价“捡漏”拿地。以融创中国为例，公司9月24日以30.9亿元竞得上海青浦住宅用地，溢价率仅为0.6%。融创中国此前表示，严格控制投资节奏。
业内人士指出，在土地供应持续增加的背景下，房企低溢价拿地，有利于控制成本，也给降价促销提供了成本保证。随着供应量持续增加，新房市场降价或持续较长时间。
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